Ferienwohnungen in Kroatien brauchen künftig eine Registrierungsnummer. Das sieht zumindest ein Gesetzentwurf vor. Unter Urlaubern sorgt diese Nachricht schon jetzt für Verunsicherung. Das müssen Reisende wissen:
Ab wann sollen die neuen Regeln gelten?
Derzeit handelt es sich um einen Gesetzesentwurf und nicht um eine gültige Regelung. Nach aktuellem Stand ist vorgesehen, dass das Gesetz am 1. Januar 2027 in Kraft tritt, teilte Romeo Draghicchio, Direktor der Kroatischen Zentrale für Tourismus, BR24 mit.
Die Vermieter werden dann Zeit haben, über ein Online-Verfahren eine Registrierungsnummer zu beantragen. Für den Juristen Oliver Buttler, Reiseexperte bei der Verbraucherzentrale Baden-Württemberg, ist damit klar: "Buchungen in diesem Jahr sind sicher."
Warum wird die Registrierungsnummer eingeführt?
Eine EU-Verordnung vom 11. April 2024 (externer Link) sieht die Erhebung und den Austausch von Daten zu kurzfristigen Vermietungsdienstleistungen vor. Diese findet ab dem 20. Mai 2026 Anwendung. Jeder Mitgliedsstaat muss die Regel auf nationaler Ebene umsetzen.
Ziel sei es, ein möglichst hohes Maß an Transparenz und Sicherheit für potenzielle Kunden zu gewährleisten, damit sie sicher sein können, dass ihre Buchung in einer Unterkunft erfolgt, die alle gesetzlich vorgeschriebenen Registrierungs- und Kategorisierungsverfahren in Kroatien durchlaufen hat, erklärt die Kroatische Zentrale für Tourismus.
Zudem will Kroatien mit dem Schritt illegale Vermietungen und die damit verbundene Schattenwirtschaft bekämpfen.
Was wird die Regelung für Urlauber bedeuten?
In Zukunft können Gäste einfach überprüfen, ob die von ihnen gebuchte Unterkunft offiziell registriert ist. Nach der geplanten Umsetzung – also ab 2027 – sind Plattformen verpflichtet, nicht registrierte Unterkünfte zu entfernen, sodass diese nicht mehr über Plattformen gebucht werden können.
Ohne eine Registrierungsnummer dürfen private Vermieter ihre Unterkünfte nicht mehr anbieten oder bewerben. Für jede Unterkunft wird eine eigene Nummer benötigt. Wer dagegen verstößt, dem drohen Sanktionen. Die Regelung gilt nicht für Hotels und Campingplätze.
"Die Registrierungsnummer könnte für Urlauber auch Vorteile bringen", sagt Reiseexperte Buttler. "Inzwischen gibt es auf Buchungsplattformen auch immer wieder Fake-Profile. Wenn es eine Registrierungsnummer für Ferienwohnungen gibt, könnte man auch sehen, wer der Inhaber der Wohnung ist. Das könnte mehr Sicherheit für Urlauber bedeuten und ist vielleicht gar nicht so schlecht."
Gibt es Konsequenzen für Reisende, wenn sie eine nicht registrierte Unterkunft buchen?
Nein. Laut der Kroatischen Zentrale für Tourismus sieht der Gesetzentwurf keine Strafen für Touristen vor.
Wie wollen Buchungsplattformen reagieren?
Das Online-Reiseportal Booking.com teilte auf Nachfrage von BR24 mit, man begrüße die neue EU-Verordnung. Diese trage "zu klaren, einheitlichen Richtlinien für alle Akteure im Bereich der Kurzzeitvermietungen" bei. "Wir glauben, dass Kurzzeitvermietungen einen echten Bedarf in der Reisebranche decken. Allerdings müssen die Bedürfnisse der Reisebranche mit den sekundären Auswirkungen auf Städte und Gemeinden in Einklang gebracht werden."
Auch Airbnb zeigt sich kooperativ. Man arbeite "mit Regierungen und Behörden zusammen" und unterstütze "verhältnismäßige Regeln für Kurzzeitvermietungen", teilte das Unternehmen auf BR24-Anfrage mit. Vor der Umsetzung werde man alle Gastgeber über die Änderungen informieren.
Wie stark betrifft die Regel deutsche Urlauber?
2025 wurden in Kroatien laut Statistikamt 20,7 Millionen Touristenankünfte und 94,8 Millionen Touristennächte gezählt (externer Link). Davon fielen 3,0 Millionen Ankünfte und 22,0 Millionen Nächte auf Touristen aus Deutschland. Deutsche Urlauber und Urlauberinnen stellen damit laut Zentrale für Tourismus die größte Touristengruppe dar. 1,1 Millionen der deutschen Gäste übernachteten in Unterkünften wie Ferienhäusern und -wohnungen.
Dieser Artikel ist erstmals am 10.05.2026 auf BR24 erschienen. Das Thema ist weiterhin aktuell. Daher haben wir diesen Artikel erneut publiziert.
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