Einst Luxus-Residenz mit Stuckdecken, Marmor und goldenen Wasserhähnen, heute ein weitgehend abgeschotteter Prachtbau im Dornröschenschlaf. Das Kago-Schloss in Postbauer-Heng [externer Link; möglicherweise Bezahlinhalt] im Oberpfälzer Landkreis Neumarkt könnte schon bald wieder unter den Hammer kommen, denn beim Amtsgericht Nürnberg ist ein neues Zwangsversteigerungsverfahren anhängig – eingeleitet von einem Gläubiger.
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Vom "Ofenkönig" zum Münchner Unternehmer
Erbauer des Schlosses war der inzwischen verstorbene Ofenfabrikant Karl-Heinz Kago. Mit dem Prachtbau im Stile eines Loire-Schlösschens wollte sich der Unternehmer ein Denkmal setzen. Das Schloss kam inklusive Kleintierzoo und Parkanlage.
Nach der Insolvenz seines Unternehmens im Jahr 2010 wurde das Schloss 2016 versteigert. Den Zuschlag erhielt damals der Münchner Unternehmer Sveta Todorovic. Die Parkanlage und der Kleintierzoo haben einen anderen Besitzer.
2017 öffnete Todorovic das Oberpfälzer Märchenschloss noch einmal für Interessierte. Seitdem blieb die Öffentlichkeit jedoch außen vor. Aus dem Kago-Anwesen sollte eine Klinik für Krebspatienten werden, dann ein Hotel. Die Pläne wurden nie umgesetzt.
2023 wollte der Besitzer die Immobilie wieder verkaufen – passiert ist bislang nichts. Der Verkehrswert wurde damals auf etwa zehn Millionen Euro geschätzt.
Zwangsversteigerung läuft – Termin noch offen
Die Justizpressestelle in Nürnberg bestätigte nun auf Anfrage: Für das Schloss läuft ein Zwangsversteigerungsverfahren. Es stehe noch am Anfang, teilte eine Gerichtssprecherin mit. Auch einen Termin für die Versteigerung gibt es nicht, das Schloss ist deshalb auch noch nicht auf der Online-Plattform der laufenden Zwangsversteigerungen gelistet.
Zuerst müsse ein gerichtlich bestellter Sachverständiger den Wert der Immobilie begutachten. Zudem läuft eine Frist, in der der Gläubiger sein Geld noch bekommen könnte – dann wäre die Zwangsversteigerung vom Tisch.
Geteiltes Anwesen: Schwierige Nutzung
Die Vermarktung des Schlosses dürfte auch deshalb nicht einfach werden, weil das ursprüngliche Anwesen geteilt wurde. Neben dem Schloss hatte Kago eben jenen Park mit Kleintierzoo angelegt, der separat verkauft wurde.
"Wer es sich leisten kann, möchte wahrscheinlich das ganze Areal kaufen", sagt Postbauer-Hengs Bürgermeister Michael Frisch. Daher dürfte ein Verkauf schwierig werden, mutmaßt er. Versuche, Schloss und Park wieder unter einem Eigentümer zu vereinen, seien bisher erfolglos geblieben.
Gemeinde hofft auf gepflegten Ort mit Nutzung
Die Kommune wünscht sich vor allem Klarheit und eine Zukunft für das Areal: "Ich habe leider wenig Kontakt zu den beiden Besitzern. Ich merke nur, dass sich mehr bewegt in dieser ganzen Geschichte", so Frisch im Gespräch mit BR24.
Ziel der Gemeinde sei ein "Ort, wo man sich wieder identifizieren kann, der sauber ist, der gepflegt ist und eventuell noch eine passende Nutzung für uns als Kommune hat".
Unklare Zukunft für das Kago-Schloss
Ob das Kago-Schloss nun erneut versteigert wird und ob sich ein Käufer findet, der eine stimmige Gesamtlösung für Schloss und Park anbieten kann, ist offen. Klar ist: Nach Jahren des Stillstands kommt wieder Bewegung in die Geschichte des Märchenschlosses.
Zum Nachhören: Märchenschloss bald unter dem Hammer?
Das Kago-Schloss im Landkreis Neumarkt könnte bald wieder unter den Hammer kommen.
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